Тонировка окон в квартирах и на балконах: Необходимо ли согласовывать тонировку?
ШАБЛОНЫ ЗАПРОСА В УК В ДАННОЙ СТАТЬЕ
При решении вопроса о тонировке окон в жилых комплексах часто возникает необходимость согласования данного вида работ с управляющей компанией или ЖЭКом. Различия в подходах к согласованию между старым жилым фондом и новыми жилыми комплексами могут быть значительными. Рассмотрим детально, в каких случаях и каким образом следует проводить это согласование.
Старый жилой фонд и тонировка окон
В домах старого жилого фонда в 90% случаев согласование тонировки не требуется — строгих регламентов по внешнему виду фасадов здесь, как правило, нет.
Главное — выбрать плёнку, которая улучшит комфорт и внешний вид, не нарушая архитектурный стиль здания.
Мы часто выполняем тонировку окон именно в таких домах:
жильцы хотят защитить квартиры от солнца и посторонних взглядов, но при этом сохранить естественный вид фасада.
Для этого идеально подходят зеркальные плёнки — они выглядят эстетично, не затемняют сильно помещение и придают окнам аккуратный современный вид.
Главное — выбрать плёнку, которая улучшит комфорт и внешний вид, не нарушая архитектурный стиль здания.
Мы часто выполняем тонировку окон именно в таких домах:
жильцы хотят защитить квартиры от солнца и посторонних взглядов, но при этом сохранить естественный вид фасада.
Для этого идеально подходят зеркальные плёнки — они выглядят эстетично, не затемняют сильно помещение и придают окнам аккуратный современный вид.
Примеры установки зеркальных плёнок
Использованы зеркальные плёнки — они убирают лишние блики, защищают от перегрева
Новые жилые комплексы и согласование тонировки
В современных жилых комплексах ситуация отличается.
Практически каждый застройщик сейчас устанавливает регламент по внешнему виду фасадов — включая цвет стёкол и тип тонировки.
Это делается для того, чтобы сохранить единый стиль зданий и гармоничный вид всего ЖК.
Но это не значит, что тонировка запрещена.
В большинстве случаев УК разрешает монтаж атермальных,нейтральных плёнок или плёнок которые попадают в цвет фасада и которые не изменяют внешний облик фасада и соответствуют нормам светопропускания.
При необходимости предоставляем:
техническое описание плёнки (цвет, светопропускание, зеркальность);
сертификаты соответствия;
примеры работ в других ЖК
Практически каждый застройщик сейчас устанавливает регламент по внешнему виду фасадов — включая цвет стёкол и тип тонировки.
Это делается для того, чтобы сохранить единый стиль зданий и гармоничный вид всего ЖК.
Но это не значит, что тонировка запрещена.
В большинстве случаев УК разрешает монтаж атермальных,нейтральных плёнок или плёнок которые попадают в цвет фасада и которые не изменяют внешний облик фасада и соответствуют нормам светопропускания.
При необходимости предоставляем:
техническое описание плёнки (цвет, светопропускание, зеркальность);
сертификаты соответствия;
примеры работ в других ЖК
Ниже — реальные объекты, где мы устанавливали атермальные и нейтральные плёнки в новостройках.
Такие решения не меняют архитектуру фасада, сохраняют вид из окон и при этом надёжно защищают от жары
Потенциальные проблемы с управляющей компанией
Важно понимать, что управляющая компания может потребовать снять тонировку, если она будет нарушать общий стиль и внешний вид фасада здания. В новых жилых комплексах зачастую существуют четкие требования к цветовой гамме и внешнему виду окон, поэтому тонировка должна соответствовать общему стилю фасада.
Как правильно оформить запрос:
При направлении запроса в управляющую компанию целесообразно предоставить как можно больше информации: тип тонировочной пленки, ее цвет и степень прозрачности. Также полезно приложить образцы пленки или фотографии уже выполненных работ. Это поможет ускорить процесс согласования и уменьшить вероятность отказа.
Шаблон сообщения в УК (копировать-вставить):
«Добрый день! Квартира №…, ЖК … Планируем тонировку внутренней поверхности стеклопакетов плёнкой (тип/цвет/светопропускание). Просим подтвердить, требуется ли согласование и допустимые параметры. Спасибо!»
При направлении запроса в управляющую компанию целесообразно предоставить как можно больше информации: тип тонировочной пленки, ее цвет и степень прозрачности. Также полезно приложить образцы пленки или фотографии уже выполненных работ. Это поможет ускорить процесс согласования и уменьшить вероятность отказа.
Шаблон сообщения в УК (копировать-вставить):
«Добрый день! Квартира №…, ЖК … Планируем тонировку внутренней поверхности стеклопакетов плёнкой (тип/цвет/светопропускание). Просим подтвердить, требуется ли согласование и допустимые параметры. Спасибо!»
Правовые аспекты
Необходимо также учитывать правовые аспекты. В некоторых регионах могут действовать специфические нормы, касающиеся оформления фасадов многоквартирных домов. Поэтому перед началом работ желательно ознакомиться с местным законодательством, чтобы избежать нарушений и возможных штрафов.
Выводы и рекомендации
Итак, в старых домах согласование тонировки окон, скорее всего, не потребуется, в то время как в новых жилых комплексах это становится важной процедурой для соблюдения общих стандартов и правил. В любом случае, перед проведением тонировки целесообразно уточнить все нюансы в управляющей компании или ЖЭКе, чтобы впоследствии избежать возможных проблем.
Заказать тонировку
Не уверены, нужна ли в вашем доме тонировка с согласованием?
Бесплатная консультация, подскажем, можно или нельзя!